Les bâtiments d’habitation sont exposés à diverses pathologies structurelles qui peuvent compromettre la sécurité des occupants, la durabilité du bâtiment et entraîner des coûts de réparation élevés. Ces pathologies sont souvent liées à des phénomènes de vieillissement, des erreurs de construction, des agressions climatiques ou des modifications structurelles non contrôlées.
Bâtiments d'habitation
Pathologies Communes dans les Bâtiments d'Habitation :
- Fissures et Déformations : Apparaissant sur les murs, planchers et fondations, ces fissures résultent du retrait du béton, de mouvements du sol ou de surcharges structurelles. Certaines fissures peuvent indiquer des problèmes graves de stabilité et de sécurité.
- Infiltrations d'eau : L'eau peut pénétrer par la toiture, les façades ou les fondations, provoquant des dégradations telles que l'éclatement du béton, la corrosion des armatures et la déformation des matériaux. Cela affecte également l'isolation et le confort thermique.
- Corrosion des armatures : Dans les structures en béton armé, l'exposition aux conditions environnementales entraîne souvent la corrosion des armatures, ce qui affaiblit la structure et provoque des fissurations supplémentaires.
- Affaissement et instabilité des fondations : Les mouvements de terrain ou des sols instables peuvent entraîner un affaissement de la structure, causant des déformations et des fissures importantes.
- Attaques biologiques : Dans les bâtiments anciens en bois, des problèmes tels que les attaques de termites, champignons ou autres insectes xylophages peuvent sérieusement compromettre l'intégrité structurelle.